Стройка с конкурсами

Многофункциональный гостиничный комплекс «Царев сад» на Софийской набережной, 36/10 стал предметом архитектурного конкурса в стройка с конкурсами 2013 году. С такой инициативой выступил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, учитывая, что здание планировалось строить прямо напротив Кремля. Конкурс стал попыткой найти компромисс между интересами инвесторов, города и профессиональным мнением архитекторов.

Участок, на котором возводится комплекс «Царев сад», находится на пересечении Софийской набережной и Большого Москворецкого моста: здание, которое здесь появится, будет определять характер застройки не только самой набережной, но и панорамы вокруг Кремля в целом. Стоит напомнить, что для данного участка концепция, разработанная в 2000-х гг. «МАО-СРЕДА» (совместно с английским бюро Gensler) не первая. Один из предыдущих проектов был даже частично реализован. Настоящий проект предусматривает разноэтажную застройку, выходящую на периметр низкими 2-3-хэтажными объемами. Так, на Софийскую набережную обращена входная группа с проездом во внутренний двор апартаментов. Сам жилой блок в 7-8-этажей с пентхаусами максимально смещен в глубину участка и вплотную примыкает к  брандмауэрной стене исторического ансамбля Кокоревского подворья, частично включая сохраняемые здания.

Вдоль Большого Москворецкого моста располагается комплекс из 2-3 этажных объемов с помещениями бутиков и входной группой СПА-центра. Вдоль Болотной улицы - это 2-х этажные сохраняемые здания с мансардой, предусмотренные под размещение ресторана и офиса. Парковки спроектированы на -4, -3, -2 этажах для апартаментов, СПА и офисов; для бутиков-салонов – на -1 этаже.  

Архитектурный конкурс на «Царев сад» проходил в закрытом режиме: по выбору инвестора (компании «Мидланд-Девелопмент») к нему были привлечены 8 бюро: это «Герасимов и партнеры», «Студия 44», «Киселев и партнеры», «Сергей Скуратов Architects», «Цимайло, Лященко и партнеры»,  «Архитектурная мастерская М. Атаянца», «Студия Уткина» и «Мастерская Сергея Туманина». Предметом соревнования становились только архитектурные решения фасадов комплекса, тогда как «МАО-СРЕДА» оставляло за собой функции генпроектировщика. Победителями были объявлены студии Евгения Герасимова, Никиты Явейна и Ильи Уткина.

Портал «Архсовет Москвы» попросил прокомментировать проект и ход его реализации руководителя «МАО-СРЕДА»  Вячеслава Осипова.

 - На какой стадии реализации находится в настоящее время проект?    

- Рабочая документация выполнена, на объекте монолитные работы выполняются на 3-м этаже.

- В одном из интервью главный архитектор Москвы упомянул, что Вас пригласили для адаптации проекта, над которым уже поработали известные иностранные архитекторы…. Что это были за концепции и как Вы переработали проект?

- Я и моя команда ООО «МАО-СРЕДА» работали над проектом с первого дня, разработали и согласовали у главного архитектора г. Москвы концепцию в 2010 году, после чего было открыто финансирование. В процессе проектирования заказчик ООО «Мидланд Девелопмент» привлек в качестве консультантов компании: Gensler, Jumeirah, PIERRE-YVES ROCHON, Sawatzky, в качестве исполнителя инженерных систем – ARUP (Лондон). Наша концепция была ближе к исходному варианту, чем предложения Gensler.

- У участка очень серьезные ограничения, не могли бы Вы назвать основные из них…

- У участка есть серьезные ограничения, которые определяют градостроительные параметры объекта: с востока – участок ограничен линией застройки вдоль Большого Москворецкого моста, с юга – красной линией Болотной улицы, с запада – исторической застройкой Кокоревского подворья, с севера – красной линией Софийской набережной.

- В качестве генпроектировщика Вы руководили тремя бюро, которые были выбраны в ходе конкурса для работы над фасадами комплекса - «Студия Уткина», «Студия 44» и бюро «Герасимов и партнёры». Какую часть проекта выполняло каждое из них?

- В ходе выполнения работ над фасадами к его восточному фронту были привлечены три архитектурных бюро: ООО «Студия Уткина», ООО «Студия 44» и ООО «Евгений Герасимов  и партнеры». Восточный фасад со стороны Большого Москворецкого моста был распределен следующим образом: 2-3-этажный корпус, непосредственно вдоль моста, передан ООО «Студия Уткина», 8-9-этажный корпус в глубине комплекса был разделен на 4 части:

•    первая часть (слева направо вдоль моста) выполнялась ООО «МАО-СРЕДА»;
•    вторая часть передана ООО «Студия 44»;
•    третья часть также выполнялась ООО «МАО-СРЕДА»;
•    четвертая часть ООО «Евгений Герасимов  и партнеры».

В ходе начальных проработок стало ясно, что ООО «Студия 44» не представила приемлемых результатов и по взаимному соглашению с главным архитектором г. Москвы по второй части фасада было выбрано бюро ООО «Евгений Герасимов  и партнеры».

- Как по итогам конкурса было переработано общее решение? Вносились ли какие-то изменения в объемно-пространственную и планировочную композицию объекта?

- Переработка проекта фасадов касалась только пластики и рельефа стен, а также деталей фасада, в том числе ограждений балконов, планировки все сохранены.

- В частности, в свете работающей сегодня концепции по прибрежным территориям Москвы-реки, не была ли поставлена задача связи комплекса с рекой и благоустройства набережной?

- По настоянию главного архитектора г. Москвы, со стороны реки Москвы, нами стройка была запроектирована общественная зона – двор, в виде амфитеатра, в сторону реки Москвы, с видом на Васильевский спуск и башни Кремля. Амфитеатр запроектирован в виде пологих ступеней, обнимающих центральную часть общественного пространства.


Источник: http://archsovet.msk.ru/article/konkursy/stroyka-naprotiv-gostinicy-balchug-kak-realizuetsya-carev-sad


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Стройка, автор Петр Сергеев, конкурс фотоконкурс: природа Подарки при регистрации в мэри кей

Стройка с конкурсами Стройка пойдет под стук молотка - Деловой Петербург
Стройка с конкурсами Региональные строительные конкурсы - - PSJ, as
Стройка с конкурсами Стройка : конкурс фрагмуви Warface - Игры
Стройка с конкурсами Афиша - Любо-Город
Стройка с конкурсами Live4Fun - приколы: фото, видео приколы, смешные истории и
Стройка с конкурсами «Из жизни планет». Музыкальное посвящение неснятым фильмам
Видео по тэгу: день. - m Детская киностудия Поиск К чему снятся Тапочки во сне по 90 сонникам! Книги Айн Рэнд читать онлайн бесплатно Конкурс социально значимых проектов, выполняемых Купить Библию - подарочные и качественные книги Лучшие подарки девочке на 2 года

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ